В статье мы рассмотрим, как получить займ в залог недвижимости. Узнаем, на какие пункты кредитного договора стоит обратить особое внимание и каким требованиям должна соответствовать недвижимость. Мы подготовили для вас условия лучших МФО, порядок подачи заявки и собрали отзывы о займах.
Содержание
- МФО, выдающие займы под залог недвижимости
- ТОП-3 банка, дающих кредит под залог недвижимости
- Как взять займ под залог недвижимости?
- Какая недвижимость подойдет для получения займа
- Что нужно учесть при подписании договора займа
- Может ли МФО отобрать недвижимость?
- Отзывы клиентов, получивших займы в залог недвижимости
МФО, выдающие займы под залог недвижимости
Большинство МФО не выдают займы под залог недвижимого имущества — этим занимаются специализированные копании. Но в микрофинансовой компании можно получить деньги в залог автомобиля.
ТОП-3 банка, дающих кредит под залог недвижимости
1. Совкомбанк
Условия кредита:
- Сумма: от 200 000 до 30 000 000 рублей;
- Срок: до 10 лет;
- Ставка: 18.9%
Требования к заемщику:
- Гражданство РФ;
- Возраст от 20 до 85 лет;
- Проживание в городе получения кредита.
Заявка в Совкомбанк
2. АКБ Грин Финанс
- Выдача за 30 минут;
- Высокий процент одобрения;
- Сумма до 10 000 000 рублей.
Заявка в Гринфинанс
3. Банк Восточный Экспресс
- Сумма выдачи от 25 000 р. до 30 000 000 р.
- Срок от 1 года до 15 лет;
- Ставка от 9,9% годовых;
- На любые цели.
Как взять займ под залог недвижимости?
Заявку на займ под залог недвижимости можно оформить в одной из перечисленных компаний в режиме онлайн. Чтобы получить кредит, выберите подходящую МФО и нажмите «Оформить займ». В открывшемся окне укажите сумму и период пользования услугой, после чего пройдите процедуру регистрации на сайте и заполните анкету.
В ней необходимо правильно указать следующую информацию:
- Ф.И.О.
- Дату и место рождения.
- Адрес проживания/прописки.
- Сведения из паспорта.
- Телефон и адрес электронной почты.
Отметьте согласие с обработкой персональной информации, подтвердите актуальность мобильного номера, после чего отправьте заявку на рассмотрение. Обработка занимает считаные минуты, а решение придет на ваш телефон с помощью СМС-уведомления. Если оно положительное, то для выдачи займа вам необходимо явиться в офис выбранной МФО, где нужно предоставить документы, подтверждающие право на владение определенной недвижимостью и подписать договор.
При крупных займах объект недвижимости предварительно осматривается оценщиком. После выполнения всех необходимых процедур вы сможете получить средства наличными, как правило, в день обращения.
Какая недвижимость подойдет для получения займа
Для получения кредитного займа под залог недвижимости можно использовать любую собственность: дом, квартиру, гараж, дачу и т. д. Недвижимость должна принадлежать заемщику, при этом она не может находиться в залоге или под арестом со стороны правоохранительных органов.
Что нужно учесть при подписании договора займа
Займ под залог имущества необходимо оформлять только в проверенных МФО. В противном случае, подписав договор, вы можете лишиться недвижимости. На рынке работает немалое количество мошенников, умышленно предоставляющие услуги с целью обмана заемщиков.
Мошенники предлагают взять кредит с очень высокой процентной ставкой. А если вы тщательно не ознакомитесь со всеми условиями договора, то впоследствии справиться с возвратом задолженности будет проблематично.
Может ли МФО отобрать недвижимость?
Перед подписанием договора вам необходимо подробно ознакомиться со всеми его условиями. В соглашении по займу или кредиту под залог недвижимости, как правило, прописываются штрафные санкции за просрочку или невыплату задолженности, в виде пени или дополнительных комиссий.
Истребование у заемщика залоговой недвижимости может быть осуществлено только в судебном порядке, в случае систематического уклонения от выплаты кредита. Но если залоговое жилье — единственное в вашем распоряжении, то забрать его никто не имеет права, даже через суд.
В процессе подписания договора с малоизвестной МФО воспользуйтесь услугами юриста. Он проанализирует условия соглашения и сможет предупредить о возможных скрытых угрозах.
Отзывы клиентов, получивших займы в залог недвижимости
Василий, Санкт-Петербург:
«Займ под залог недвижимости — это рисковое мероприятие и прибегать к таким услугам можно только в крайних случаях. Если вы решитесь на займ, то пользуйтесь услугами Profi Credit. Здесь прозрачные условия договора. Можно взять в долг необходимую сумму. Деньги предоставляют в день обращения, после оценки недвижимости специалистом».
Сергей, Кемерово:
«Получить крупный займ можно в компании Юнион Финанс. Правда, под залог недвижимости. Но проценты здесь невысокие, поэтому при своевременном погашении кредита можно не переживать за имущество. Заявку я подавал на сайте. Деньги получил в день обращения, в офисе компании, после подписания договора».
Антон, Москва:
«В Omoney предлагают различные виды кредитов, в том числе и под залог недвижимости. Процедура получения такого займа более сложная, но можно взять в долг крупную сумму. Условия вполне приемлемые, главное, вовремя погашать задолженность, и у вас не будет особых проблем».
Оформление займа без отказа на карту не может быть гарантированным, так как каждый кредитор имеет свои собственные политики и критерии оценки заемщиков. Однако, существуют некоторые общие рекомендации, которые могут повысить ваши шансы на получение займа.
Перед подачей заявки на займ, получите копию своей кредитной истории и убедитесь, что в ней нет ошибок или негативных записей, которые могут повлиять на вашу кредитоспособность. Если есть ошибки, свяжитесь с кредитным бюро для их исправления.
Изучите различные кредиторы и их предложения. Некоторые кредиторы могут быть более гибкими и могут рассматривать заявки от заемщиков с разными кредитными историями.
Большинство кредиторов требуют предоставления определенных документов, таких как паспорт, документы, подтверждающие доходы (зарплатные ведомости, справки с работы) и банковские выписки.
Внимательно прочитайте требования и условия кредитора и убедитесь, что вы соответствуете их критериям. Например, некоторые кредиторы могут иметь ограничения по возрасту, доходу или месту жительства.
Важно понимать, что даже если вы соответствуете требованиям и предоставляете необходимые документы, решение о выдаче займа всегда принимается кредитором на основе их оценки вашей кредитоспособности и рисков. Поэтому не существует абсолютной гарантии одобрения займа без отказа.
Комментарии