В статье мы рассмотрим, как получить займ под залог гаража. Узнаем, какие организации выдают подобные займы и какие требования предъявляются к недвижимости. Мы подготовили для вас порядок получения денег, список необходимых документов, а также в статье вы найдете советы по получению займа.
Содержание
- Где выдают займы под залог гаража?
- Условия займов
- Требования к гаражу
- Документы для оформления займа
- Как взять займ под залог гаража?
- Советы заемщикам
Где выдают займы под залог гаража?
Займ под залог гаража можно получить далеко не во всех микрофинансовых организациях, банках и прочих кредитных структурах. Кредит под обеспечение залогом предполагает выдачу в долг крупных сумм. Но гараж нельзя отнести к особо ценной недвижимости, поэтому взять под него займ на большую сумму довольно проблематично.
Однако, оформить деньги под залог такой недвижимости все же можно в некоторых МФО, банках и ломбардах. Процесс выдачи существенно не отличается от обычного залогового займа.
Заявку можно подать удаленно, если речь идет о микрофинансовых организациях.
Документы, подтверждающие право на владение недвижимостью, предоставляются в офисе компании. Далее проводится оценочная экспертиза объекта залога, на основании которой принимается окончательное решение по заявке.
Условия займов
Сумма займа под залог гаража зависит от результатов экспертной оценки недвижимости. Это значение редко превышает 60 — 70% от оценочной стоимости, на которую влияет общее состояние объекта и его месторасположение.
Процентная ставка и срок пользования деньгами зависят от условий предоставления услуг в выбранной компании.
Величина переплаты при предоставлении залога, как правило, ниже, чем по займу без обеспечения. При этом срок займа варьируется от нескольких месяцев до нескольких лет.
Требования к гаражу
Кредиторы предъявляют несколько требований к объекту:
- Нахождение в личной собственности заемщика.
- Обязательная регистрация в госреестре.
- Месторасположение — в черте города или в пределах доступности для проведения оценочной экспертизы.
- Гараж изготовлен из качественных современных материалов.
Заимодавцы не рассматривают объекты, пребывающие в аварийном состоянии, находящиеся в труднодоступных местах или за пределами РФ. Кроме этого, объект не должен находиться в залоге.
Документы для оформления займа
В процессе оформления услуги вам могут понадобиться:
- Гражданский паспорт с отметкой о постоянной регистрации на территории страны.
- Свидетельство о праве владения объектом.
- Кадастровый или технический паспорт.
- Справка из ЕГРН об отсутствии обременения.
- Документ, на основании которого формировалось право собственности: договор о покупке недвижимости, завещание или дарственная.
Дополнительно вам может понадобиться копия трудовой, заверенная руководителем организации, и справка 2-НДФЛ.
Необходимо предоставить оригиналы документов из списка. Копии делаются на месте и остаются в офисе компании для последующего рассмотрения заявки.
Как взять займ под залог гаража?
Примерная инструкция получения займа выглядит следующим образом:
- Подбор кредитора, чьи условия предоставления услуг для вас оптимальны.
- Сбор необходимых документов исходя из требований выбранной компании.
- Составление заявки.
- Рассмотрение анкеты кредитором, проведение экспертизы для выявления оценочной стоимости гаража.
- Подписание соглашения.
- Выдача денег наличными, на карту банка или счет в случае положительного решения.
Советы заемщикам
Главный риск данного вида кредитования состоит в том, что при нарушении условий договора вы можете потерять свою недвижимость. Поэтому необходимо рационально рассчитывать свои возможности перед принятием окончательного решения.
При подписании договора внимательно ознакомьтесь со всеми его условиями, чтобы не стать жертвой обмана. Мошенники могут внести в соглашение пункты о дополнительной комиссии либо отобразить более высокую процентную ставку.
Критично оцените все преимущества и недостатки своего имущества: общее состояние, удобство подъезда, месторасположение объекта. Все это формирует оценочную стоимость гаража и размер последующего займа. Можно воспользоваться советами специалистов, которые подскажут оптимальный вариант получения кредита.
При выборе кредитора отдавайте предпочтение микрофинансовым организациям или банкам. Вероятность стать жертвой обмана в этом случае минимальная.
Не стоит доверять ломбардам и тем более частным лицам. Среди них большое количество мошенников, которые выдают займы на невыгодных условиях.
Оформление займа без отказа на карту не может быть гарантированным, так как каждый кредитор имеет свои собственные политики и критерии оценки заемщиков. Однако, существуют некоторые общие рекомендации, которые могут повысить ваши шансы на получение займа.
Перед подачей заявки на займ, получите копию своей кредитной истории и убедитесь, что в ней нет ошибок или негативных записей, которые могут повлиять на вашу кредитоспособность. Если есть ошибки, свяжитесь с кредитным бюро для их исправления.
Изучите различные кредиторы и их предложения. Некоторые кредиторы могут быть более гибкими и могут рассматривать заявки от заемщиков с разными кредитными историями.
Большинство кредиторов требуют предоставления определенных документов, таких как паспорт, документы, подтверждающие доходы (зарплатные ведомости, справки с работы) и банковские выписки.
Внимательно прочитайте требования и условия кредитора и убедитесь, что вы соответствуете их критериям. Например, некоторые кредиторы могут иметь ограничения по возрасту, доходу или месту жительства.
Важно понимать, что даже если вы соответствуете требованиям и предоставляете необходимые документы, решение о выдаче займа всегда принимается кредитором на основе их оценки вашей кредитоспособности и рисков. Поэтому не существует абсолютной гарантии одобрения займа без отказа.
Комментарии